השקעות נדלן בישראל הן נושא חם מאוד ובשנים האחרונות דובר לא מעט על מחירי הנדלן שהולכים וצומחים עד לגובה המגדלים עצמם. סביר להניח כי מחירי הנדלן רק ימשיכו לעלות, בעיקר בגלל הביקוש שעולה על ההיצע. ביקוש שעולה על היצע יוצר מצב בו יש הרבה משקיעים המעוניינים לרכוש דירות אך פחות דירות המוצעות למכירה, כאשר קצב הבניה לא מצליח להשתוות לקצב הביקוש. 

חשוב לומר כי על אף שהמחירים גבוהים מאוד והתשואה לא גבוהה כמו בעולם, יש הרבה יתרונות להשקעה בנדלן בישראל. בראש ובראשונה, מדובר על מדינה עם כלכלה חזקה ולכן הדאגה מנפילות פתאומיות של השוק היא נמוכה. שנית, בתור אזרחים ישראלים אתם מכירים היטב את השוק הישראלי ואת המפה הגיאוגרפית ויודעים פחות או יותר את היתרונות והחסרונות של אזורים מסוימים בארץ. בתחום כמו נדלן ידע הוא כוח, וההיכרות שלכם עם המדינה היא יתרון אדיר (לעומת השקעה בנדלן בחו"ל). שלישית, התשואה השנתית על נכס להשקעה היא יציבה ובטוחה, לצד שכירות יציבה שמתקבלת מדי חודש. לבסוף, הבנקים מעודדים השקעות נדל"ן בגלל היותן השקעות בטוחות, ולכן יציעו משכנתאות עם ריביות נוחות. שימו לב כי עבור דירה ראשונה, יש צורך בהון עצמי של 25%; עבור דירות נוספות להשקעה, גובה ההון העצמי עולה. 

היום אפשר למצוא בישראל מגוון פרויקטים חדשים בכל רחבי הארץ – גם בערים מרכזיות כמו תל-אביב וראשון לציון, וגם בערים שנחשבות פריפריאליות יותר כמו באר שבע, אשדוד או קריית שמונה. לצד פרויקטים חדשים ורכישת נכסים "מהניילון" מקבלן, תוכלו לבחור גם לרכוש נכס יד שניה מקונה המחליט למכור את הדירה שלו מסיבותיו שלו. 

נקודה אחרונה הקשורה להשקעות בארץ: אל תמהרו לזלזל בערים פריפריאליות; הרבה פעמים דווקא שם תמצאו מחירים ריאליים ותשואה גבוהה יותר מערי המרכז. בעוד מחיר הדירות הממוצע בתל אביב עולה על שני מליון שקלים, בפריפריה ובמקומות כמו קריית שמונה או שדרות ניתן למצוא מחירי דירות הנמוכים ממליון שקלים עם תשואה גבוהה יותר על שכר דירה.