השקעות נדל"ן במיקונוס

כשלוקחים בחשבון את מחירי הרכישה לעומת התשואה מהשכרת הנכס, מגלים כי התשואה על בתי נופש יוקרתיים באיים של יוון היא מהגבוהה ביותר בים התיכון, מה שהופך את מיקונוס לאחד היעדים האטרקטיביים המובילים. מיקונוס מספקת תשואה גבוהה יותר מאשר התשואה על בתים באותו גודל בקאן, קאפרי או סן טרופה. 

על אף המשבר הכלכלי ומשבר הקורונה, שוק בתי הנופש במיקונוס צמח והתפתח בהתמדה, והפך מנישה קטנה ומבטיחה לשחקן קבוע, דינמי ופעיל בשוק הנדל"ן. מזה השנה השישית, מיקונוס זכתה לתואר היעד המבוקש ובעל התשואה הגבוהה ביותר עבור בתי נופש. התשואה הממוצעת עומדת על 7.5%, כאשר הביקוש המוגבר הביא לעליית מחירים קבועה.

מבחינת מיסים, כמו כל השקעת נדלן ביוון, שיטת המיסוי נוחה וידידותית גם למשקיעים זרים. באופן כללי ניתן לומר כי הממוצע על מיסים עומד על כ-10% משווי הנכס, לצד מס הכנסה פרוגרסיבי על רווחים משכירות. הבירוקרטיה על השקעות נדלן ביוון היא נוחה ולא מערימה קשיים על המשקיע הזר.