10 טיפים איך לשמור על הכסף שלך בהשקעות נדל"ן בחו"ל
מהלך מפתיע בזירה הגלובלית השקעות נדל"ן בחו"ל הפכו לטרנד עולמי, במיוחד בקרב ישראלים שמחפשים לגוון את תיק ההשקעות ולנצל הזדמנויות בשווקים מתעוררים או יציבים. אבל כאן טמון האתגר: השקעה במדינה אחרת דורשת לא רק הבנה עסקית אלא גם הכרות עם רגולציה מקומית, תרבות עסקית שונה, ואתגרים בלתי צפויים. מי שלא מוכן עלול לגלות שחלום הרווחים […]
הטלת מכסים מצד ארה"ב: האם שוק הנדל"ן הישראלי צריך לדאוג?
מהלך מפתיע בזירה הגלובלית הודעתו של נשיא ארצות הברית לשעבר, דונלד טראמפ, על הטלת מכסים של 17% על מוצרים ישראליים, עשויה להישמע תחילה כעניין רחוק מעולם הנדל"ן. אך כפי שלמדנו בעשור האחרון, הגלובליזציה מקשרת בין ענפים, מגזרים וכלכלות – וההשפעה אינה עוצרת בגבולות הייצוא. נדל"ן הוא לא רק לבנים ובטון שוק הנדל"ן מושפע ממגוון רחב […]
עליית המע"מ ל-18%: מהן ההשלכות על שוק הנדל"ן בישראל?
מהי משמעות עליית המע"מ? בינואר 2025 הודיעה ממשלת ישראל על העלאת מס הערך המוסף (מע"מ) מ-17% ל-18%. מדובר במס עקיף המשפיע על כלל הצרכנים והעסקים במשק, כולל ענף הנדל"ן. שינוי זה מעורר דאגה בקרב קבלנים, משקיעים ורוכשי דירות, שכן הוא צפוי להשליך על מחירי הדירות, הביקוש לדיור וענף הבנייה כולו. איך עליית המע"מ תשפיע על […]
השפעת ההגירה השלילית על שוק הנדל"ן בישראל בשנת 2025
שוק הנדל"ן בישראל הוא אחד מהשווקים הדינמיים והמורכבים ביותר במזרח התיכון, והוא מושפע משינויים דמוגרפיים וכלכליים באופן ישיר. בשנת 2024, התמודדנו עם נתון יוצא דופן: מאזן הגירה שלילי משמעותי. על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס), עזבו את ישראל כ-82,700 תושבים, בעוד שרק 23,800 חזרו, מה שהוביל למאזן שלילי של 58,900 נפשות. נתון זה מעלה […]
מחירי הנדל"ן בישראל ב-2025: תחזיות, נתונים ועדכונים על מגמות השוק
שוק הנדל"ן בישראל תמיד היה מהשווקים הדינמיים ביותר במזרח התיכון, ומהווה מנוע כלכלי מרכזי במשק הישראלי. עם תחילת 2025, עולה השאלה הגדולה: האם מגמת עליות המחירים תימשך, או שנראה שינוי משמעותי בעקבות המגמות הכלכליות והרגולטוריות? במאמר זה נעמיק בגורמים המרכזיים המשפיעים על שוק הנדל"ן, נציג נתונים עדכניים וננסה להבין לאן מועדות פני השוק בשנה הקרובה. […]
מהו נכס מולטי פמילי (Multi-Family Property)?
נכס מולטי פמילי (Multi-Family Property) הוא נכס נדל"ן הכולל מספר יחידות דיור שמטרתן העיקרית היא השכרה למגורים. נכסים אלו נעים בין דופלקסים (שתי יחידות דיור) לבניינים רבי-קומות הכוללים עשרות ואף מאות יחידות. הנכסים נפוצים מאוד ונחשבים לאחת ההשקעות המשתלמות ביותר בתחום הנדל"ן בארה"ב בזכות הפוטנציאל הגבוה לתשואה ושילוב של יציבות כלכלית. יתרונות ההשקעה בנכס מולטי […]
איך להפוך נכסים להכנסה פאסיבית?
השגת הכנסה פאסיבית מנכסים הפכה ליעד מבוקש עבור רבים, במיוחד בתקופה שבה חופש כלכלי נתפס כמדד להצלחה אישית ועסקית. במאמר זה נבחן את הצעדים להפיכת נכסים קיימים למקור הכנסה פאסיבית, נציג דוגמאות נפוצות ונדון באתגרים שיכולים להתעורר בדרך. מהי הכנסה פאסיבית? הכנסה פאסיבית היא הכנסה שמתקבלת באופן שוטף עם מעט או ללא מאמץ מתמשך מצד […]
קרקעות חקלאיות למכירה בישראל
השקעה בקרקעות חקלאיות בישראל מהווה אופציה מפתה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בתחום הנדל"ן. הקרקעות החקלאיות מציעות פוטנציאל להשקעות ארוכות טווח עם תשואה גבוהה, במיוחד כאשר מדובר באזורים עם פוטנציאל לשינוי ייעוד הקרקע בעתיד. במאמר זה נסקור את השוק הנוכחי של קרקעות חקלאיות למכירה בישראל ונבחן את ההזדמנויות העומדות בפני משקיעים ישראליים. שוק הקרקעות החקלאיות בישראל בשנים […]
השקעות נדל"ן ברות קיימא
בעידן הנוכחי, המודעות הסביבתית הולכת וגוברת. יותר ויותר אנשים ועסקים מבינים את החשיבות של שמירה על הסביבה והפחתת טביעת הרגל הפחמנית שלנו. כתוצאה מכך, השקעות נדל"ן ברות קיימא הפכו לאטרקטיביות במיוחד. השקעות אלו מציעות לא רק החזר כספי פוטנציאלי גבוה, אלא גם ערך מוסף מבחינת שמירה על הסביבה, תרומה לקהילה והפחתת עלויות התפעול. יתרונות ההשקעה […]
השקעות בנדל"ן בשנת 2024: איך להשקיע נכון וכמה אפשר להרוויח
השקעות בנדל"ן היו ותמיד יהיו אחת הדרכים הפופולריות והמוצלחות ביותר להגדלת הון אישי. בשנת 2024, עם כלים וטכנולוגיות חדשות בשוק, השקעה בנדל"ן יכולה להיות אפילו משתלמת יותר. במאמר זה נבחן איך להשקיע בנדל"ן בצורה נכונה וכמה אפשר להרוויח, תוך התמקדות במגמות השוק, עקרונות השקעה, והערכות רווחים המותאמים למשקיע הישראלי. המגמות בשוק הנדל"ן ב-2024 בשנת 2024, […]